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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1928 萬
- 參考單價：79.67 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
泰豐街 11巷 4號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114松135383 鄭OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/4/28
- 保證金：386 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：24.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.2 坪
- 增建坪數：47.01 坪
- 土地面積：19.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價： 此物件對於預算有限、不介意屋齡且能接受自行裝修的家庭來說，是一個值得考慮的入場標的。新莊區透天厝單價低於 80 萬並非常難得，加上生活機能成熟，自住價值明確。然而，53 年屋齡帶來的硬體老化風險及交通不便（無捷運）是必須面對的現實挑戰。
購買建議： 值得評估購買，但建議先做詳細鑑價與履勘。
主要理由如下：
- 價格優勢顯著：相較於新莊區一般透天單價，此標的性價比極高，具備長期增值或自住的基礎價值。
- 仲介服務降低風險：提供產權保證與點交協辦，大幅降低了法拍屋最讓人擔心的「點交困難」與「產權糾紛」風險。
- 需評估自身條件：購屋者需確認自身對老屋的裝修預算接受度，以及通勤需求是否能接受非捷運區的缺點。若您願意投入時間整理或長住，這是一個高性價比的選擇。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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